Project Management
設計監理・事業支援
空建築事務所の業務
空建築事務所では基本業務である建築設計のほか、事業計画のサポート、ZEB建築提案、補助金獲得提案、コンサルティング業務など建築事業計画に関わる支援業務も積極的に行っております。
建築事業支援
01 事業計画に関する支援
建築事業計画の発案時に必要な支援を行います。
主な業務
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- 事業スケジュールの作成
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- 事業公募等の支援申請
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- 設計コンペやプロポーザルへの参加、支援
02 土地に関する計画支援
マスタープランに関わる計画に必要な支援を行います。
主な業務
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- 土地情報の提供
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- 計画地での建築計画の検討
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- 開発許可手続き業務支援
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- 農振除外、農地転用手続き業務支援
03 事業費に関する支援
建築事業予算に関する計画支援を行います。
さらに補助金を活用した事業計画の構築も積極的に行います。
主な業務
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- 建築概算予算検討
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- 事業収支計画に関する支援
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- 省ランニングコスト計画
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- 補助金選定、手続き支援
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- 福祉医療機構借入手続き支援
設計業務
01 基本計画
- 法令、インフラ、周辺調査からの条件整理を行います。ボリュームプラン作成や、全体スケジュールの作成など計画の枠組みを固めます。
02 基本設計
- 配置計画、平面計画、デザインイメージ、構造計画、設備計画など建築の基本仕様をまとめます。
03 実施設計
- 基本設計の内容から詳細設計を行い、発注図面をまとめます。その後、発注業務や確認申請を行います。
04 現場監理
- 設計図どおりに施工が行われていることを確認し、品質管理を徹底します。施主の希望する建築の実現に向けて、あらゆる調整を行います。
05 アフターフォロー
- 竣工後の1年・2年点検や定期調査報告の対応を行います。将来、改修や転用が必要な場合、新たな提案を行います。